คอนโดลาดพร้าวที่ธนาคารเป็นเจ้าของเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนหนุ่มสาว คนโสด และครอบครัวขนาดเล็ก อัตราการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มสูงขึ้นสร้างความระแวดระวังในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย ส่งผลให้จำนวนผู้อยู่อาศัยในคอนโดลาดพร้าวเพิ่มขึ้น สำหรับผู้ที่กำลังพิจารณาการใช้ชีวิตแบบนี้ มีข้อดีหลายประการที่พวกเขาสามารถเพลิดเพลินได้ ความสะดวกและต้นทุน เมื่อเทียบกับการซื้อบ้าน การเช่าหรือซื้อคอนโดจะถูกกว่ามาก นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
คอนโดลาดพร้าวบำรุงรักษาและความรับผิดชอบ
ทั้งหมดนี้ได้รับการดูแลโดยเจ้าของบ้านหรือเจ้าของทรัพย์สิน สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ยิม และพื้นที่นันทนาการ ต่างก็เป็นส่วนสำคัญของอาคารคอนโดลาดพร้าว เว้นแต่เจ้าของบ้านจะมีวิธีการที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ เขาจะไม่สามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ในบ้านปกติได้ นอกจากนี้ ผู้พักอาศัยในคอนโดไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องการทำความสะอาดสระว่ายน้ำ การปรับปรุงอุปกรณ์ออกกำลังกาย และการดูแลรักษาพื้นที่นันทนาการ พวกเขาสามารถใช้งานได้ แต่ไม่ต้องกังวลกับพวกเขา
คอนโดลาดพร้าวส่วนใหญ่ยังตั้งอยู่ในสถานที่ใกล้กับอาคารอุตสาหกรรมหรือสำนักงาน ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า และโครงสร้างอื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและรวดเร็ว นักพัฒนาส่วนใหญ่สร้างคอนโดลาดพร้าวที่ธนาคารเป็นเจ้าของโดยคำนึงถึงคนมืออาชีพ ดังนั้นลักษณะของที่ตั้งของพวกเขา เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงความเสี่ยงที่สำคัญประการหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในคอนโดคือการยึดสังหาริมทรัพย์ หากทรัพย์สินถูกยึด ผู้เช่าอาจถูกลากเข้าสู่การต่อสู้ระหว่างธนาคารที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินและเจ้าของใหม่ ในกรณีส่วนใหญ่
อาคารชุดรอการขายประสบจากความประมาทเลินเล่อ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อยังไม่ประกาศความถูกต้องตามกฎหมายในการเป็นเจ้าของ นอกจากนี้ เจ้าของบ้านบางรายจะไม่ยอมให้ผู้อยู่อาศัยทราบว่าสถานการณ์เป็นอย่างไร โดยเลือกที่จะรับเงินจากผู้เช่าต่อไปเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัยเหล่านี้เท่านั้นที่จะพบว่าเจ้าของได้เปลี่ยนมือและพวกเขาจำเป็นต้องออกจากสถานที่โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบเพียงพอ การเป็นผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมที่ธนาคารเป็นเจ้าของมีข้อดีหลายประการ สะดวกและถูกกว่าซื้อบ้าน อย่างไรก็ตาม ภัยคุกคามจากการยึดสังหาริมทรัพย์อาจทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยคอนโดลำบากมาก
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพวกเขาถูกทิ้งไว้ในความมืดว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินจริงๆ แต่พึงระลึกไว้ว่าหมายถึงการเป็นเจ้าของห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุดแห่งประเทศไทย คอนโดลาดพร้าวบางแห่งในประเทศไทยไม่ได้จดทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด คอนโดลาดพร้าวที่ไม่ได้จดทะเบียนนั้นพบได้ทั่วไปในพื้นที่ท่องเที่ยวของประเทศไทย และชาวต่างชาติมักไม่ทราบถึงความแตกต่างระหว่างห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุดกับยูนิตในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้จดทะเบียน